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指导性案例 问律师 09 夫妻离婚后仍共同生活期间的债务应由双方共同承担 【关键词】交易习惯；离婚；共同之债 【裁判规则】 双方间交易习惯的存在应由当事人举证证明，人民法院不得主动适用，龙岗公司律师代理。以之前一次交易往来模式与本次交易往来模式相似，不得认定存在相应交易习惯。夫妻离婚后生活交往及经济往来仍较为密切的，一方举债不宜认定由该方承担，也不宜认定由双方连带承担，而应认定为共同之债，由双方共同承担，龙岗公司律师代理。 【来源】李佳诉李某全等借款合同纠纷再审案，(2016)津民申526号，龙岗公司律师代理，载《人民司法•案例》2017年第17期。 深圳理财投资纠纷找律师，就找张承忠律师。龙岗公司律师代理

一、怎么认定有配偶与他人同居 没有构成重婚罪的、婚外同居是婚姻法所指有配偶者与他人同居的两种主要形式。婚外同居违反了婚姻法关于夫妻互相忠实的规定，侵害了合法配偶的权利。和婚外同居行为的性质与重婚相似，只是程度不同而已。 通常表现为有配偶的男性以金钱、物质付给女方，双方保持较为稳定的同居关系或较为固定的性关系，女方一般只与对方保持这种关系。严重的行为可能构成重婚，受到刑法的惩处，但大多数的“婚外同居”行为没有达到重婚的程度。 婚外同居，是指有配偶的一方与婚外异性公开同居，共同生活，双方主观上没有以夫妻名义共同生活的目的，未构成重婚的行为。婚外同居当事人不以金钱、物质与性为交易目的，有的当事人还有一定的感情基础。 从以上可以看出，有配偶者与他人同居行为有以下几个特点：一是当事人有较固定的住所；二是保持较稳定的性关系；三是断续或较长时间在一起共同生活；四是双方不以夫妻名义共同生活。 律师电话深圳展专业问题法律咨询，就找张承忠律师。

问律师 夫妻共同财产的范围是什么？ 1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；或者婚前借款用于婚后共同生活的； 2、婚姻存续期间夫妻为家庭共同生活所负的债务； 3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务； 4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务； 5、因抚养子女所负的债务； 6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务； 7、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务； 8、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务； 9、夫妻协议约定为共同债务的债务； 10、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。 以上即是夫妻共同财产的范围，现实生活中还有更多复杂的情况，因此法律规定了一个兜底条款：其他应当认定为夫妻共同债务的债务。这种只能通过法官的判决决定属于哪方的债务。

问律师 逃避房地产交易税费条款无效若不影响合同交易目的实现，则不影响合同其他条款的效力—— 车顺康等与屠根美房屋买卖合同纠纷上诉案 本案要旨：买卖双方以逃避国家房地产交易税收为目的而达成的更名条款无效后，如不影响双方合同交易目的的实现，且其他条款的继续履行无损公共利益，则该条款无效并不导致合同其他条款无效。从维护诚实信用原则和鼓励交易的合同法精神出发，应支持双方根据合同目的，并依照合同其他有效条款继续履行。案号：（2012 ）扬民终字第0058 号来源：人民司法• 案例2013.20 委托律师起诉，就找张承忠律师沟通咨询。

问律师 关于夫妻协议离婚后的财产纠纷，对离婚协议反悔或起诉要求履行离婚协议是一种情况。另外还有其他类型的纠纷，如： 1、要求分割离婚时漏分的夫妻共同财产。因为夫妻双方在办理离婚登记手续时，婚姻登记机关对当事人提交《离婚协议书》的审查是形式上的审查，不作实质审查。至于当事人在离婚协议中是否对所有的夫妻共同财产进行处理，婚姻登记部门自然无从知晓。实践中，有很多当事人为了省事或不注意，经常会在离婚协议中遗漏一些夫妻共同财产。像这些遗漏的夫妻共有财产的处理，在夫妻离婚后财产纠纷案件中占有较大比重。 深圳咨询专业律师，就找张承忠律师咨询委托。律师电话

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问律师 婚前一方按揭房婚后双方还贷离婚怎么分 依据现行法理和现有的法律而言，婚前一方按揭购置房产，婚后夫妻双方用共同财产偿还银行，离婚时房屋该如何进行分割的问题，应分以下几种情况： 1、一种情形： 办理婚姻登记之前，一方用个人的婚前财产且以个人名义办理银行按揭购置的房屋，并与婚前取得该房屋的产权证书，将该房屋登记于个人名下，结婚登记后，夫妻双方用共同财产偿还银行按揭的，该房屋属于一方的婚前个人财产，购房人对该房屋享有占有、使用、有益、处分的物权权利，当然，因购置该房屋而办理的银行按揭同样属于其个人债务。 根据现行《物权法》第九条一款之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋作为物权法所规定的不动产的主要表现形式之一，婚前夫妻任何一方自按揭购置的房屋在不动产所在地的房屋登记机构办理登记手续并依法取得房屋产权证书之日起，已取得了该房屋的物权。 龙岗公司律师代理

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