小区规划
占地面积：74629.59平方米
建筑面积：373424.1平方米
容积率：3.49
绿化率：35.01%停车位：地下车位数2534
楼栋总数：16栋总户数：2502户
物业公司：河南省锦华物业管理有限公司
物业费：2.80元/㎡·月
物业费描述：高层住宅物业费：2.8元/㎡·月；洋房物业费：3.5元/㎡·月
楼层状况：首期书香苑由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成
裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园，郑州中原区裕华城房子值得买吗，郑州中原区裕华城房子值得买吗、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，郑州中原区裕华城房子值得买吗，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层建面约约78-143㎡，洋房建面约97-133㎡。 裕华城房产中介电话。郑州中原区裕华城房子值得买吗
小区规划
占地面积：74629.59平方米
建筑面积：373424.1平方米
容积率：3.49
绿化率：35.01%停车位：地下车位数2534
楼栋总数：16栋总户数：2502户
物业公司：河南省锦华物业管理有限公司
物业费：2.80元/㎡·月
物业费描述：高层住宅物业费：2.8元/㎡·月；洋房物业费：3.5元/㎡·月
楼层状况：首期书香苑由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成
基本信息
价格：均价12500元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：暂无
建筑类别：板楼 小高层 高层 超高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
环线位置：三至四环
开发 商：郑州德宸祥苑置业有限公司
楼盘地址：通达路与西四环交会处东300米路南
郑州中原区裕华城房子值得买吗2020年7月20日裕华城书香苑：1#/2#/15#/16#【住宅：596套】取得预售证.
高层F户型-4室2厅2卫-131.0㎡
待售 南北通透 主卧带卫
参考总价：待定
居 室：4室2厅2卫
层 高：暂无
户型朝向：南
总套数：暂无
建筑面积：131.0平米
户型解析：动静分区，美好生活互不打扰；空间利用率高，尽享伸展空间，南北通透、餐客一体，尽享美味佳肴。
高层143平户型-4室2厅2卫-143.0㎡
在售 户型方正 客厅朝南 主卧朝南
参考总价：约186万元/套
居 室：4室2厅2卫
层 高：暂无
户型朝向：南
总套数：暂无
建筑面积：143.0平米
户型解析：户型方正，全明格局，三开间朝南，采光充足
周边配套：
商业：近接CCD**商业街区便捷，外享万达、锦艺王府井、华强商圈繁华。
交通：项目内有地铁1号线（已开通）与14号线（部分开通），双地铁线站，无缝切换多条线路，畅享城市速度。项目以西四环快速高架路、建设西路（郑上路）、农业西路（化工路）为骨架，形成与中心城区联系的通达路网。公交线路涵盖：11路、12路区间、34路、44路、108路、Y19路、郑上1路。
教育：周边学校中原区一五三小学、郑州三十六中学、郑州市一中、郑州市实验小学等形成教育资源互补。
医养：毗邻康泰国际养老中心（省级养老中心）、解放j988医院、中原区人民医院（规划中）、郑州疾控中心、市中心医院等、郑大一附院。
公园：项目内涵盖约375亩绿化用地，包含环铁路带状公园群。近邻鹤山公园、西流湖生态园、南水北调运河公园、郑州市植物园、雕塑公园及科学公园等。
公共配套：奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心。
内部配套：
商业：项目规划约15万方商业体量
教育：项目内规划3所小学、2所初中、1所高中以及6所幼儿园
供暖方式：市政供水、供暖
中原区裕华城楼盘怎么样？
A户型
平层 南北通透 全明格局
居 室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：78
销售状态：在售
户型分布1#,2#,13#
参考总价：97.5万元/套
户型评分4.80／5分
户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
郑州裕华城属于哪个区？郑州中原区裕华城房子值得买吗
郑州裕华城的房价是多少？郑州中原区裕华城房子值得买吗
楼盘简介
裕华城是裕华集团20年里程d表作，关于家的理想，裕华集团探索了20载光阴，20年是新的起点，也是质的进阶，择脉常西湖新区**文化区（CCD）以新中原教育城，敬献国际大郑州。
裕华城大一期总占地约1700亩（未来总占地约4900亩，真正的再造一座城），总建筑面积约330万方。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层面积区间约78-143㎡，洋房面积区间约97-133㎡。 郑州中原区裕华城房子值得买吗
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